Пустующие офисы расширяются

Пустующие офисы расширяются

Сочетание технических характеристик, яркой архитектуры и ценовой политики привлекает сюда отделения холдингов, нефтегазовых компаний и многих других. Общая площадь комплекса составляет 37 кв. Помещения смешанной планировки и открытые этажи площадью 2 кв. Готовая отделка выполнена из качественных материалов повышенной прочности: Аренда офиса в бизнес-центре Северное Сияние — это всегда комфортные условия работы. Микроклимат обеспечивается приточно-вытяжным вентилированием и центральным кондиционированием, проведены оптоволоконные линии нескольких провайдеров.

Проект строительства бизнес центра

Как в стране обстоят дела с внедрением интеллектуальных технологий на рынке коммерческой недвижимости? Чтобы было понятнее, сразу скажу, что речь пойдет именно о классических офисных центрах — зданиях, где помещения разного размера сдают в аренду под офисы компаний. У таких зданий есть своя специфика, которая и определяет необходимость использования тех или иных интеллектуальных решений.

Например, по сравнению с торговыми центрами, в офисах не так много людей, поэтому системы пожарной безопасности в них более простые.

О проекте. этажное офисное здание общей площадью 38 кв. м на участке 0,6 Га. Площадь застройки - 3 кв. м. Высота потолков - 3 м.

Огромное число арендаторов выбрало комплекс местом главного представительства. Бизнес-центр 9 Акров, Фаза предлагает в аренду офисы с евроотделкой для заезда в кратчайшие сроки. При общей площади 47 кв. Бизнес-центр 9 Акров, Фаза открыл двери в году. Это этажное здание А-класса напоминает крупный лайнер с белоснежными платформами и балюстрадой.

Площадь 97 кв. Открытая планировка понравится арендаторам, предпочитающим создавать рабочую атмосферу по собственным предпочтениям. Каждый корпус комплекса оснащен приточно-вытяжным вентилированием, центральным кондиционированием и отоплением. Доступно подключение оптоволоконных линий интернета и телефонии от нескольких провайдеров. Автоматическое пожаротушение своевременно оповестит о возгорании и устранит причину. Профессиональная служба охраны круглосуточно следит за безопасностью посетителей и сотрудников, а также ведет видеонаблюдение.

Отдельные подземные парковки под каждым строением.

ООО"СВАРГО-инжиниринг" Элитный бизнес-центр Большевик находится на площади бывшей одноименной кондитерской фабрики в Северном административном округе Москвы и состоит из нескольких малоэтажных объектов, являющихся архитектурными памятниками столицы. Сохранив традиционную архитектуру, застройщики обеспечили объекты современными инженерными системами для создания максимально безопасных и комфортных условий в помещениях. В зданиях бизнес центра выполнено кондиционирование, установлена современная противопожарная система и видеонаблюдение, а также выполнено эффективное утепление благодаря использованию навесных вентилируемых фасадных систем.

На территории БЦ расположены отделения банков, конференц-зал, рестораны, буфет и кафе, торговые зоны, супермаркет и многое другое для ведения бизнеса, отдыха и встреч в пределах одной и той же территории. Реконструкция зданий включала отделочные работы на фасаде, основанные на использовании натурального камня, кирпича, готовых фасадных блоков, а также проведение масштабного остекления. Для создания навесных вентилируемых фасадных систем исторических зданий и возможности выполнить отделку из тяжелых материалов были применены инновационные металлокаркасные конструкции .

Бизнес-центр «Буревестник» представляет собой отличный девелоперский проект, успешно реализованный в здании некогда знаменитой обувной.

Высота потолков составляет 3,9 метра, а планировка каждого этажа — свободная, что позволяет разместить кабинеты, офисы и производственные мощности практически в любой конфигурации. Общая площадь сдаваемых помещений насчитывает более тысяч квадратных метров из которых тысяч — офисные площади. Стандартный договор предусматривает включение в базовую ставку всех операционных расходов.

Дополнительно оплачиваются только коммунальные платежи. Оплата аренды осуществляется авансовыми платежами на ежемесячной основе, а депозит равен арендной плате за 1 месяц. Большая часть объектов перед сдачей в аренду обновляется проводится косметический ремонт , но могут быть предоставлены и площади без отделки. Внутренняя инфраструктура бизнес-парка позволяет на месте удовлетворить все основные потребностей арендаторов. Комфортные условия созданы как для сотрудников, так и для посетителей бизнес-центра.

Управлением комплексом занимается профессиональная эксплуатирующая компания, которая поможет оперативно решить любые вопросы: Клининговая служба бизнес-парка осуществляет ежедневную уборку территории и арендуемых офисов. БЦ оснащен системой видеонаблюдения и электронной пропускной системой. Охрана осуществляется в круглосуточном режиме. Для взыскательных клиентов команда дизайнеров и архитекторов БЦ готова разработать индивидуальный проект офиса и реализовать его под ключ.

Бизнес-центры и офисные здания

- 27 лет на рынке недвижимости! В управлении — более 4 млн кв. Александр Шарапов и Дмитрий Сороколетов, вице-президент , поделились опытом инвестирования компании в России и за рубежом, а также рассказали о преимуществах данного предложения, отметив для частных инвесторов все плюсы, которые дает покупка действующего арендного бизнеса. Для успешного привлечения средств в сложившихся непростых условиях требовался более интересный для инвесторов продукт.

О проекте. Бизнес-центр Северное Сияние был открыт в году и до сих пор не теряет свою актуальность. Пятнадцатиэтажное здание.

В составе арендаторов большое количество известных российских и зарубежных компаний, таких как: При общей площади 30 кв. Преимущественно свободная планировка и потолки высотой 3 метра подходят для организации эффективного рабочего пространства. Проведенный евроремонт из качественных материалов прослужит долгие годы, сохраняя привычный вид. За счет больших окон, рабочее пространство наполнено дневным светом. Теплую и комфортную атмосферу поддерживают приточно-вытяжное вентилирование, центральное кондиционирование и отопление.

Подведены оптоволоконные линии нескольких ведущих провайдеров. Электропроводка разведена во всех помещениях, первая категория безопасности энергоснабжения. За круглосуточной защитой арендаторов БЦ Панорама следит профессиональная охрана, видеонаблюдение и контроль удаленного доступа. Противопожарная система оснащена спринклерным тушением с оповещением по громкой связи. Территория огорожена, въезд через шлагбаум.

Развитая инфраструктура комплекса и района предоставляет все необходимые товары и услуги. Для автолюбителей есть подземная парковка на 80 машиномест и наземный стихийный паркинг. Аренда офиса возле метро Маяковская понравится сотрудникам вашей компании.

Бизнес-центр «Москва»

В том числе и в двух строениях, отнесенных к объектам культурного наследия нашей страны. Все здания прошли через масштабную реконструкцию — она продолжалась с по год. Традиционный красный кирпич и высокие потолки дополнили современными коммуникациями, а также панорамным остеклением, которое позволяет весь световой день работать без использования искусственного освещения.

Свердловская область Бизнес-журнал. к проектированию и строи— тельству бизнес-центров; проблема продажи офисных На сегодняшний день практически все крупные проекты заявляются как офисные центры класса «А».

Монолитно-кирпичное здание, спроектированное с учетом новейших технологий, имеет панорамные окна и облицовано металлическими серыми и синими сэндвич-панелями. Бизнес-центр объединен стилобатной частью с тремя домами жилого комплекса. Выгодное расположение, грамотная работа управляющей компании, а также бесперебойное функционирование всех инженерных систем — те ключевые особенности, которые гарантировано будут оценены даже самыми требовательными арендаторами.

Комфортное пребывание клиентов и сотрудников центра обеспечено службой рецепции. А три современных и абсолютно безопасных лифта , с периодом ожидания до 40 секунд, позволят быстро перемещаться между этажами. Общая площадь составляет 18 кв. Из них 11 квадратов выделено под офисы. С 5-го по ый этаж комплекс не имеет ни одного острого угла. На выбор предоставлены офисы без отделки или с уже готовым стандартным ремонтом ковролин, подвесные потолки со встроенными светильниками, окрашенные светлой краской стены.

А высокая степень естественного освещения обеспечивает отличные характеристики энергоэффективности офисного пространства.

БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПУШКИНСКИЙ»

Москва, Ленинградский проспект, вл. Участок строительства размещается в Северном административном округе города Москвы, в Хорошевском районе между существующим комплексом зданий городского аэровокзала и футбольным манежем спорткомплекса ЦСКА. Здание запроектировано четырнадцатиэтажным с двумя подземными этажами, в плане имеет прямоугольную форму Разработка проекта строительства бизнес-центра на Ленинградском проспекте вл. Главный вход организован по основной оси генерального плана и выделяется на фасаде консольным выступом на уровне 2-го и 3-го этажа.

Противоположный угол фасада повторяет подобный прием и создает нестандартное восприятие торцевого фасада в качестве главного.

Проект «Жизнь без границ», – Проект поддержан Шведским центром развития местного самоуправления (ICLD).

Сочетание качества и низких цен привлекает сюда компании различной сферы деятельности. Среди наиболее крупных можно выделить: Разнообразие вариантов позволяет эффективно разместить всех сотрудников в одном или нескольких помещениях. Готовый ремонт сокращает временные затраты на отделку офиса. Коммуникации комплекса создают необходимый температурный режим в корпусах. Подведены центральные системы отопления и водоснабжения.

Оптоволоконные линии интернета и телефонии предоставлены провайдером ЗВИ-Телеком. Круглосуточная охрана завода надежно сохранит имущество компаний. А контроль доступа в здание на первых этажах следит за посетителями.

Проекты бизнес-центров

Четыре корпуса разной этажности, выполненные из красного кирпича, были дополнены современными коммуникациями и масштабным остеклением. Высота потолков в большинстве помещений составляет 4 метра, а размер окон варьируется от стандартного до трёхметрового. Часть офисов и вовсе имеет панорамное остекление от пола до потолка и стеклянные мансарды.

Бизнес-центр"Гайот" одним из первых прошел Всероссийскую классификацию бизнес-центров - проект, инициированный Гильдией Управляющих.

Евгений Спирин, Марина Спирина. Имеется здание постройки середины х годов 20 века, в форме пластины повторяющий изгиб сопряжения линий Косой и , фасады которого выполнены в стилистике, характерной для времени постройки, в сталинском ампире. Также имеем лабораторные корпуса для исследований, представляющие собой одноэтажные объемы, но сопоставимые по высоте с основным корпусом. Практически не имеем двора и рекреационной зоны. Учитывая уникальное географическое расположение объекта, наличие остановок общественного транспорта, строящейся станции метро, достаточно большой площадки под перспективную застройку в шаговой доступности , нами было принято решение изучить весь потенциал площадки, заведомо отступая от технического задания выданного Заказчиком.

Демонтировать существующие лабораторные корпуса, создав тем самым предпосылки для более качественного горизонтального функционального зонирования и организации внутреннего двора - рекреационной зоны, позволяющей использовать весь потенциал участка на всю его глубину, так как сейчас он используется только по фронту основного корпуса. Высота первого этажа в 7,10 м позволяет нам совершенно спокойно выполнить разбивку в два уровня - нулевой и первый, тем самым развести по уровням автомобили и людей.

Здание нового корпуса замыкает участок по контуру образуя столь характерный для Петербурга двор и арку с шикарной лестницей приглашающей во двор, то есть мы создаем определенного рода"ловушку" для людей, создаем микропространство, новую среду, кардинально отличающееся от шумного динамичного Большого проспекта, хотя все это рядом -"рукой подать". Поднявшись по лестнице не уступающей лестнице Главного штаба мы оказываемся во дворе, по фронту который опоясывают бутики, кофейни, магазины.

Также мы оставляем возможность попасть и со стороны линий. Здание, вместо ранее одного централизованного входа, должно иметь теперь капиллярную структуру, позволяющую проникнуть в него в нескольких местах по фронту фасада старого основного корпуса. Далее идет нарезка по уровням и представляет собой привлекательные офисные пространства с эффективным отношение транзитных зон к сдаваемым в аренду офисным площадям.

В самом эффектном месте нового корпуса мы размещаем ресторан - с возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю.

Бизнес центр Соломон

Общая площадь строения составляет 16 кв. Под аренду офисов на каждом этаже выделено от 1 до 1 квадратов. Они полностью готовы к эксплуатации:

Бизнес-центр расположен вблизи ст.м. Тульская имеет удобный выезд на ТТК и Варшавское шоссе. Проект офисных центров"W-Plaza 1" и"W-Plaza 2" .

Аренда и продажа офисов О проекте Футуристическое этажное здание бизнес-центра открылось в году и до сих пор находится на пике популярности. Яркая архитектура с инновационным дизайном и панорамные окна с отличным видом подчеркивают премиальный уровень комплекса. Застройщик - известен качественным подходом к строительству, а сохранение внутреннего пространства в порядке обеспечивается профессиональной управляющей компанией. Большое количество парков поблизости очищают воздух. Явные преимущества аренды офиса в БЦ : Хорошая транспортная доступность аэропорта Шереметьево привлекла в комплекс арендаторов с зарубежными партнерами и клиентами.

Здесь есть представительства компаний: Общая площадь составляет 31 кв. Под аренду офиса в бизнес-центре предоставляются как небольшие кабинеты, так и целые этажи площадью кв. Шаг колонн — 8 метров, что позволяет эффективно планировать установку мобильных перегородок и рабочих мест сотрудников. Инсоляция, потолки высотой 3,6 метров и высококачественные отделочные материалы поддерживают комфорт каждый день.

Milano: Строительство бизнес-центра за 19 недель


Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!